7 347 229-47-73
7 986 703-74-36

Оценка недвижимости при сдаче в аренду (оценка аренды)

Одним из вариантов получить в пользование то или иное имущество является аренда. Очень часто объектом аренды выступает недвижимость. Размеры арендной платы зависят от сложившихся рыночных условий и множества других факторов прямо или косвенно влияющих на ставки аренды. Определить размер арендной платы вы вправе самостоятельно, если только в сделке не участвует государственное или муниципальное имущество. По условиям действующего законодательства при аренде государственного (муниципального) имущества, процедура оценки аренды независимым экспертом является обязательной. Но и в других случаях за оценкой аренды Консалтинговый центр «БашЭксперт» советует обращаться к профессионалам.


Специалисты нашей компании грамотно проведут процедуру оценки, ведь они имеют богатый опыт в этой сфере и не раз убеждались на практике, что точная оценка арендной платы важна в равной степени и для арендатора, и для арендодателя. Арендодатель, благодаря оценке стоимости аренды, сможет выяснить наиболее выгодную ставку арендной платы, а арендатор – узнать реальные рыночные цены и рассчитать обоснованную сумму арендных платежей. Любые колебания в стоимости аренды могут спровоцировать конфликт между сторонами договора аренды, чтобы этого не произошло финансовые изменения можно грамотно аргументировать отчетом независимой оценочной экспертизы. Еще данные результатов оценки аренды, содержащиеся в отчете об оценке, могут использоваться для получения кредита, в принятии эффективных управленческих решений, в инвестиционных целях и т.д.


Так же Консалтинговый центр «БашЭксперт» предлагает услуги по оценке прав аренды, которые обычно необходимы, когда речь идет о переуступке права аренды, когда договор предусматривает получение прав полного пользования и распоряжения имуществом. Мы поможем определить точную и актуальную стоимость прав аренды.


Независимая оценка аренды в конечном итоге дает вам возможность сэкономить на арендной плате или получить дополнительную прибыль от реализации прав аренды, если вы арендатор, и максимально выгодно сдать свое имущество в аренду, если вы арендодатель.


Результатом работы оценщиков является отчет об оценке, который составляется с соблюдением требований «Федерального закона об оценочной деятельности №135-ФЗ» и действующих стандартов оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3. Делая выбор между самостоятельным установлением ставки или обращению к профессиональным независимым оценщикам, помните, что даже неважная, на первый взгляд деталь, может значительно повлиять на размеры арендных ставок, а итоговый отчет оценщика стать важным документом как для вас, так и для ваших партнеров. Наша компания имеет всю необходимую разрешительную документацию, подтверждающую право на проведение независимой оценки недвижимости при сдаче в аренду.